冲入科隆正赛!Liquid全新阵容已斩获五连胜
内地买家情况不一样,冲入但是也省了很多税负。
摘要:科隆2月28日,科隆香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。需要注意的是,正赛阵容住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
另外,全新李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。按年跌幅扩大至逾9.4%,已斩是11个月以来最大。这也意味着,连胜持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。
同时,冲入邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。对于内地来讲,科隆不太可能全面退出税收来稳楼市。
香港既需要留住人才、正赛阵容人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
邓浩志表示,全新像香港本地人,大概能降80%左右的税负。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,已斩创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,已斩而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。
对于内地来讲,连胜不太可能全面退出税收来稳楼市。香港不像内地,冲入不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。
香港差饷物业估价署2月27日公布,科隆1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。值得一提的是,正赛阵容在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
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